التسويق العقاري للشركات في السعودية

نجلب لك عملاء مهتمين فعلًا… لا أرقامًا في تقرير.

نبني لشركتك العقارية نظامًا تسويقيًا متكاملًا: حملات ممولة على حساباتك أنت، وعملاء محتملون مفلترون يصلون مباشرة إلى نظامك، وتحسين مستمر قائم على آراء عملائك الحقيقية وملاحظات فريق المبيعات.

الحملات والبيانات ملكك بالكامل تقارير أسبوعية دون أن تطلبها تحسين مبني على ملاحظات المبيعات
+0

عميل محتمل

0ريال

متوسط تكلفة العميل المحتمل

0ريال

إنفاق إعلاني تحت إدارتنا

600عميل محتمل
20مهتمًا
0صفقات
هذا ما قاله لنا مالك شركة عقارية في أول اجتماع. تعاقد مع شركة تسويق، فلم يصله سوى تقارير وإحصائيات منمّقة… دون عملاء حقيقيين، ودون صفقة واحدة. لم تكن المشكلة في الإعلانات، بل في غياب النظام.
ما لا يخبرك به أحد

أغلب الشركات العقارية تخسر
قبل أن يبدأ الإعلان

01

البيانات ليست ملكك

العميل الذي كان مهتمًا ولم تسمح ميزانيته بهذا المشروع… عندما تطلق مشروعك التالي تكون بياناته لدى غيرك، فتبدأ من الصفر في كل مرة.

02

الحملات على حسابات غيرك

تُدار جميع الحملات من الحسابات الإعلانية للمسوّق، فلا يكون لديك سجل تقيس عليه، وبمجرد انتهاء التعاقد يذهب كل شيء معه.

03

لا يوجد نظام لاستقبال العملاء

لا CRM ولا حتى Google Sheet منظم، فيضيع العملاء المحتملون بين الواتساب والمكالمات والملاحظات.

04

لا توجد مكالمات مسجّلة

لا يمكنك معرفة موضع المشكلة: هل هي في الإعلان؟ أم في العميل المحتمل؟ أم في طريقة رد فريق المبيعات؟

نعالج هذا كله قبل أن ننفق ريالًا واحدًا على الإعلانات.

نظام Seenwize للتسويق العقاري

لسنا مجرد حملات وأزرار نضغط عليها…
نبني لك نظامًا تسويقيًا فعّالًا.

دورة مستمرةكل أسبوع أذكى من سابقه
1

حملات على حسابك

نطلق جميع الحملات من الحسابات الإعلانية الخاصة بشركتك، فتبقى البيانات والسجل ملكك دائمًا.

2

عملاء محتملون بجودة عالية

أسئلة فلترة ذكية تضمن أن من يصلك مهتم وقادر على الشراء، لا مجرد رقم جوال.

3

استقبال منظم للعملاء

يصل العملاء المحتملون مباشرة إلى الـCRM أو Google Sheet، وإن لم يكن لديك نظام نساعدك في بنائه.

4

تحسين من الواقع

نعدّل الحملات بناءً على ملاحظات المبيعات والمكالمات المسجّلة وآراء العملاء الفعلية.

طريقة العمل

6 خطوات من فهم المشروع إلى عميل جاهز للشراء

نفهم مشروعك وندرسه

الموقع والوحدات والأسعار والفئة المستهدفة، قبل أي إعلان.

خطة تسويق + خطة بيع + دراسة منافسين

مبنية على ميزانيتك الشهرية الفعلية، لا على أرقام نظرية.

تجهيز المحتوى الإعلاني

إعلانات تبيع وإن كانت بسيطة؛ فشخص يتحدث أمام العقار قد يبيع أكثر من إعلان سينمائي.

إطلاق الحملات الممولة

على المنصات المناسبة لمشروعك وجمهورك، ومن حسابات شركتك.

استقبال العملاء المحتملين

مباشرة على الـCRM أو Google Sheet الخاص بك، وكل عميل مسجّل وواضح.

مراجعة وتحسين + تقارير

نراجع أولًا بأول مع فريق المبيعات، وتصلك تقارير أسبوعية وشهرية دون أن تطلبها.

يمتد دورنا إلى إيصال عميل مهتم جدًا إلى فريقك. أما البيع والإغلاق فمسؤولية فريق مبيعاتك، ونساعدك على قياس أدائه من خلال المكالمات المسجّلة والبيانات.

لماذا Seenwize؟

الفرق ليس في الإعلان…
بل فيما بعده.

نهتم بتسجيل المكالمات

خصوصًا مع الموظفين الجدد، لنقيس جودة العملاء المحتملين من الردود الحقيقية.

المتابعة قبل جلب عملاء جدد

العميل المحتمل الذي لا تتابعه خسارة، مهما كانت تكلفته منخفضة.

فلترة وجودة، لا كمية

لا نجلب أرقامًا فحسب؛ فكل عميل محتمل يجب أن يكون ذا قيمة لفريق مبيعاتك.

متابعة أولًا بأول

نتابع معك أي مشكلة أو أمر مهم حتى يُحل.

نظام واضح

متابعة العملاء المحتملين والإعلانات في مكان واحد، يمكنك الاطلاع عليه في أي وقت.

تقارير دون أن تطلبها

تقارير أسبوعية وشهرية تصلك تلقائيًا، بأرقام حقيقية لا إحصائيات تجميلية.

خرافات التسويق العقاري

7 أفكار شائعة تكلّفك مبيعات

الخرافة

عملاء محتملون أكثر = مبيعات أكثر

الحقيقة

العميل المحتمل منخفض التكلفة غالبًا غير مهتم. العبرة بالجودة لا بالعدد.

الخرافة

أسئلة الفلترة تُنفّر العملاء

الحقيقة

في منتج بالملايين، الفلترة هي ما يحمي وقت فريقك ويجلب لك المهتم فعلًا.

الخرافة

التسويق هو الذي يبيع

الحقيقة

التسويق يجلب المهتم، والمتابعة هي التي تُغلق الصفقة؛ فلا أحد يشتري عقارًا من أول إعلان.

الخرافة

لا بد من تصوير وإعلان بجودة عالية جدًا

الحقيقة

إعلان بسيط لشخص يتحدث أمام العقار قد يبيع بقوة.

الخرافة

عدّل الحملة كلما شعرت بضعفها

الحقيقة

التعديل المستمر بعد الإطلاق يُضعف الأداء؛ فالحملة تحتاج وقتًا لتتعلّم.

الخرافة

"الاختبار" يعني أن نجرّب ونرى

الحقيقة

الاختبار منهجي: متغيّر واحد في كل مرة حتى نصل إلى أفضل نسخة من الإعلان.

الخرافة

البيانات الجاهزة تكفي

الحقيقة

أرقام عشوائية من جهة أخرى لم يُبدِ أصحابها اهتمامًا بك = وقت ضائع على فريقك.

من النتائج
عميل واحد…
4 وحدات.
10 ملايين ريال نقدًا.

مع عملائنا من الشركات العقارية (مستودعات تجارية ومشاريع سكنية) انتقلنا من "تقارير بلا مبيعات" إلى نظام واضح: الحملات على حسابات الشركات، والعملاء المحتملون يصلون مفلترين ومنظمين، والتحسين قائم على ملاحظات المبيعات.

إجمالي المبيعات+10 ملايين ريال
العملاء المحتملون+3000 عميل
متوسط تكلفة العميل22.5 ريال
الإنفاق الإعلاني75,000 ريال
الأسئلة الشائعة

أسئلة نسمعها كل أسبوع

نعم. عملنا مع أكثر من شركة عقارية في مشاريع متنوعة (مستودعات تجارية ومشاريع سكنية)، وحققنا +10 ملايين ريال مبيعات و+3000 عميل محتمل بمتوسط تكلفة 22.5 ريال للعميل.

العقار قرار كبير، والعميل يحتاج إلى وقت ونقاط تواصل قبل الشراء. دورنا أن نوصلك بعملاء مهتمين جدًا بسرعة، وسرعة إتمام الصفقة تعتمد بدرجة كبيرة على سرعة وجودة المتابعة من فريق مبيعاتك. ونوضّح لك التوقعات الواقعية لمشروعك في جلسة التشخيص.

تعتمد على حجم المشروع وقيمة الوحدات والمدينة. أنت تبيع منتجًا بمئات الآلاف أو الملايين، فمن الطبيعي أن تكون الميزانية أكبر من القطاعات الأخرى. نحددها معك بالأرقام في جلسة التشخيص.

تختلف حسب المشروع والمدينة والفئة المستهدفة. كان متوسط التكلفة لدينا 22.5 ريال، لكن الأهم من تكلفة العميل المحتمل هو تكلفة العميل المهتم فعلًا.

يتحدد السعر حسب المشروع وحجمه، ونعرضه عليك بوضوح في الاجتماع بعد أن نفهم مشروعك. ولدينا خيارات مرنة منها شراكة بعمولة على المبيعات.

كل شيء شفاف: الحملات على حسابك، والعملاء المحتملون يصلونك مباشرة، وتقارير أسبوعية ترى فيها أين ذهب كل ريال. لا شيء مخفي، ونعدّل بناءً على البيانات الحقيقية أولًا بأول.

لا. نبدأ بـGoogle Sheet منظم يستقبل العملاء المحتملين مباشرة، ويمكننا مساعدتك في بناء نظام أشمل عندما تكون مستعدًا.

البيع وإغلاق الصفقات مع العملاء؛ فهذا دور فريق مبيعاتك، ونحن ندعمه بالبيانات والملاحظات وتحليل المكالمات.

لا تنفق ريالًا إضافيًا على الإعلانات…
قبل أن يكون لديك نظام.

احجز جلسة تشخيص (30 دقيقة) نراجع فيها وضعك التسويقي الحالي، ونخبرك بصراحة بما يحتاج إلى تغيير.

احجز جلستك الآن
مجانية · دون أي التزام